Diagnostic immobilier : état de l’installation intérieure d’électricité
L’état de l’installation intérieure d’électricité (appelé également Diagnostic de l’Installation Intérieure d’Électricité, abrégé en DPE ou DIAG Électricité) est un diagnostic immobilier obligatoire en France, destiné à évaluer la sécurité électrique d’un bien immobilier .
Voici ce que vous devez savoir à ce sujet : 1. **Obligation légale** : Le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité est obligatoire lors de la vente d’une maison individuelle dont l’installation électrique a plus de 15 ans , ainsi que lors de la localisation d’un bien dont l’installation électrique a plus de 15 ans. L’objectif est de garantir la sécurité des occupants.
2. **Contenu du diagnostic** : Le diagnostiqueur immobilier examine l’ensemble de l’installation électrique de la propriété, y compris le tableau électrique, les prises, les interrupteurs, les circuits, les câbles, etc. d’identifier les éventuelles anomalies, non-conformités ou vétusté.
3. **Professionnels certifiés**
Qui peut réaliser un diagnostic électricité
En France, le diagnostic de l’installation intérieure d’électricité (DIAG Électricité) doit être réalisé par un professionnel certifié. Les personnes habilitées à effectuer un diagnostic de l’installation électrique sont généralement des diagnostiqueurs immobiliers spécialement formés et certifiés pour cette tâche. Voici ce que vous devez savoir sur les personnes autorisées à réaliser un diagnostic électrique.
Le diagnostic électricité est-il obligatoire ? à la vente ou à la location ?
En France, le diagnostic de l’electicité demandé lors de vente ou de location
En revanche
Voici un résumé des obligations concernant le diagnostic de l’installation électrique en France :
Obligatoire lors de la vente d’une maison individuelle :
- L’installation électrique a plus de 15 ans.
Non obligatoire lors de la vente d’un appartement en copropriété :
- Quelle que soit la date de construction de l’immeuble.
Non obligatoire lors de la location :
- Le diagnostic électricité ne sra pas obligatoire.